PROPRIETA’ IMMOBILIARE – Casteggio
Via Geloni Ezio, 9, 27045 Casteggio PV, ItaliaDettagli immobile
- Tipo: complesso immobiliare, Indipendente, Terreno
- Metratura (m²): 6000 m²
- Attestato di prestazione energentica: G
- Stato di conservazione: Da ristrutturare
- Orientamento: Nord, Sud, Est, Ovest
Descrizione
- Descrizione:
Nel centro di Casteggio (PV), in posizione tranquilla, circondata dal verde ma comoda per tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio complesso immobiliare , con una superficie totale di 6.000 mq, ideale per sviluppi residenziali e assistenziali dedicati alla terza età o per soluzioni abitative destinate a famiglie.
Questa proprietà, grazie alla sua posizione strategica e alla conformazione strutturale, rappresenta un'eccezionale occasione per la realizzazione di progetti innovativi come family house, senior housing, residenze per anziani con servizi integrati o residenze familiari.
Situato in una delle aree più rinomate dell’Oltrepò Pavese, il complesso beneficia di una posizione ben collegata, che lo rende facilmente accessibile sia dai residenti locali sia da eventuali ospiti esterni. La vicinanza alla rete autostradale e ai mezzi di trasporto pubblico (treni e autobus) lo rende ideale per famiglie con interessi lavorativi a Pavia e Milano.
Caratteristiche principali
- Struttura: Il complesso è distribuito a ferro di cavallo, con al centro una spaziosa area cortilizia, ideale per spazi verdi o aree comuni.
- Destinazione d’uso: Originariamente utilizzato per la produzione, imbottigliamento e stoccaggio di vini, si presta facilmente a una riconversione funzionale.
- Accessi:
- Via Coralli: Accesso carraio che conduce al corpo di fabbrica principale.
- Via Camozzi: Ingresso laterale.
- Via Geloni: Accesso principale che immette direttamente nella corte centrale.
Potenzialità progettuali
La struttura e la posizione del complesso si adattano perfettamente a progetti residenziali e di servizio, quali:
- Unità abitative autonome per senior, organizzate in un contesto familiare e sicuro (family house).
- Struttura polifunzionale (RSA o senior housing) con servizi accessori
- Residenze familiari per lavoratori pendolari verso Pavia o Milano, grazie alla vicinanza alla rete autostradale e alla presenza di collegamenti con treni e autobus.
Valutazione e informazioni
Il valore della proprietà tiene conto delle sue dimensioni, della posizione e del notevole potenziale di sviluppo. Ulteriori dettagli, incluse stime economiche, planimetrie e documentazione tecnica, sono disponibili su richiesta.
Siamo a disposizione per organizzare sopralluoghi e per approfondire eventuali proposte progettuali:
STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE tel.ufficio 0383/44233 - info@immobiliaregiacobone.it
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